Endlich was Eigenes: Einfamilienhaus mit großzügigem Garten! KEINE KÄUFERPROVISION
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Daten
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Endlich was Eigenes: Einfamilienhaus mit großzügigem Garten! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34317 Dörnberg

Baujahr1966
Wohnfläche83,00 m²
Grundstücksfläche734,00 m²
Zimmer4.00

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus in ruhiger Wohngegend? Sie haben Spaß an der Gartenarbeit und/oder möchten auf einen sicheren Aktionsbereich für Ihre Kinder nicht verzichten? Etwas Renovierungsaufwand ist für Sie kein Problem, da Sie sich Ihr künftiges Zuhause ohnehin nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten wollen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!
Das für die Gegend typische Siedlungshaus wurde 1966 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer mit angrenzendem Freisitz, die Küche sowie ein Gäste-WC vorhanden. Drei weitere Zimmer und das Bad sind im Dachgeschoss untergebracht. Im Kellergeschoss finden Sie die Waschküche, den Heizungsraum, den Öllagerraum und einen Abstellraum vor. Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude wurde früher als Stall genutzt und diente zuletzt als Garage und Geräteschuppen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15736
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
83,00 m²
Grundstücksfläche ca.
734,00 m²
Baujahr
1966

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23. November 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
204.48 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
m.reusse@koenig-immobilien.de
Telefon
0561 70164886
469833

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Dörnberg, einem Ortsteil der Gemeinde Habichtswald. In der Gemeinde sind Kindergärten, zwei Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln oder dem Auto gelangen Sie bequem in die nur wenige Kilometer entfernte nordhessische Metropole Kassel. Der Autobahnanschluss der A44 ist ebenfalls schnell erreicht. Die Gemeinde Habichtswald ist eingebettet in eine wunderschöne Mittelgebirgslandschaft und bietet Ihren Bewohnern und Gästen einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wanderwegen, Sehenswürdigkeiten und Sportangeboten.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1996), Kunststofffenstern mit Isolierverglasung (ca. 1987/1988 eingebaut), Balkon, Freisitz, Bad mit Wanne, Gäste-WC und älterer Einbauküche ausgestattet. Es weist eine solide Bausubstanz auf, modebedingte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stehen aber an. Zum Angebot gehört weiterhin ein auf dem Grundstück befindliches Nebengebäude, welches aus Garage und Stallung besteht.