Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve. Keine Käuferprovision! | H 15602
Haus | 34323 Malsfeld
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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1988 in massiver Bauweise erbaut. Es steht auf einem 469 qm großen Grundstück, das pflegeleicht angelegt ist. Man betritt das Haus ebenerdig und gelangt über das Treppenhaus in die Erdgeschosswohnung. Hier stehen auf ca. 96 qm Wohnfläche das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Gäste-WC zur Verfügung. Die Einliegerwohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Hier stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Außerdem befinden sich in diesem Geschoss der Heizungs- und der Öllagerraum. Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet. Für die Untergeschosswohnung besteht ein entgeltliches Wohnrecht (Miete und Nebenkosten werden gezahlt). Das Dachgeschoss des Hauses ist für einen Ausbau vorbereitet. Hier kann eine weitere Wohnung mit Balkon entstehen. Vor dem Haus stehen auf dem Grundstück zwei Stellplätze für PKW zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in dem Malsfelder Ortsteil Beiseförth und liegt nur 8 km von Melsungen und 14 km von der Kreisstadt Homberg entfernt am Rande des Fuldatals. Durch die vorbeiführende Bundesstraße 83 und den fußläufig erreichbaren Bahnanschluss hat man von dort aus gute Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen. Die neue Anschlußstelle zur A7 bei Malsfeld ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Beiseförth verfügt über viele Möglichkeiten zur Naherholung und bietet durch den Fuldaradweg ausgiebige Möglichkeiten die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden. Kindergarten und Grundschule sind im nur 2 km entfernten Malsfeld vorhanden.
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