Kleines Ein-/Zweifamilienhaus zentral in Malsfeld-Beiseförth. Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 89.000 €
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Kleines Ein-/Zweifamilienhaus zentral in Malsfeld-Beiseförth. Keine Käuferprovision!

Haus in 34323 Malsfeld

Baujahr1938
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche198,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus können Sie selbst bewohnen oder zwei Wohnungen vermieten. Man betritt das Haus über eine Außentreppe. In beiden Etagen stehen jeweils eine kleine ca. 50 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad zur Verfügung. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.912,- €. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume sowie der Heizungs- und Öllagerraum. Hinter dem Haus steht eine Terrasse zum Aufenthalt im Freien zur Verfügung. Ihren PKW können Sie vor dem Haus parken. Rufen Sie uns für weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
H 15967
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
198,00 m²
Baujahr
1938
Kaufpreis
89.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
a.belz@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267710
687143

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt zentral in dem Malsfelder Ortsteil Beiseförth. Der Ort liegt idyllisch an der Einmündung des Flüsschens Beise in die Fulda. Durch den Natursee an der Fulda mit dem beliebten Campingplatz, die Beiseförther Märchenmühle sowie die Kneippanlage sind einige Möglichkeiten zur Naherholung gegeben. Der beliebte Fulda-Radweg R1 verläuft nur wenige Meter am Haus vorbei und bringt viele Radtouristen in den Ort. Der Kernort Malsfeld ist nur ca. 2 km von Beiseförth entfernt. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Nach Melsungen sind es nur ca. 8 km und zur Kreisstadt Homberg ca. 14 km. Die Verkehrsanbindung ist durch den örtlichen Bahnhof mit Anbindung nach Melsungen und Kassel und die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A 7 als gut zu bezeichnen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Kunststofffenstern aus dem Jahr 1992 ausgestattet. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Jahr 2018 wurden die Wohnungen inkl. der Bäder grundlegend renoviert. Die Einbauküchen gehören zum Haus dazu und werden mitverkauft. Das Haus steht unter Denkmalschutz.