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Packen Sie an und machen was draus. Keine Käuferprovision! | H 16245
Haus | 34323 Malsfeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Elfershausen, einem idyllischen Ortsteil von Malsfeld, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf anbietet. Errichtet im Jahr 1977 als Fertighaus der Fa. Streif, bietet Ihnen diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und umfasst vier geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zur Gestaltung Ihrer individuellen Wohnideen ein und die angrenzende Terrasse bietet einen wunderbaren Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Keller des Hauses befinden sich zwei weitere Räume, der Heizungsraum sowie das Öllager.
Eine praktische Doppelgarage ist direkt vom Haus aus zu erreichen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 752 m² und bietet reichlich Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich.
Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell renovierungsbedürftig ist. Diese Herausforderung bietet jedoch auch eine spannende Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Rufen Sie uns einfach für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
177,50 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist zu Schäden an den Wasser- bzw. Heizungsleitungen gekommen. Die Ausstattung des Hauses entspricht der aus dem Baujahr 1977. Lediglich die Fenster wurden in 2008 gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997. Eine Gewähr für ihre Funktionalität kann nicht gegeben werden. Die Öltankanlage ist mit Mängeln behaftet und darf im aktuellen Zustand nicht weiter betrieben werden. Das Dach der Doppelgarage ist undicht. Durch die eingedrungene Feuchtigkeit liegen deutliche Schäden vor.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Malsfeld, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordhessens. Die ruhige Wohngegend bietet eine harmonische Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare das ideale Umfeld darstellt. Die Lage ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern begeistert auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern.
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