Bezugsfertig für Ihre Familie: Sehr schön saniertes Fachwerkhaus! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 179.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
Rundgang
Fotos Daten
https://www.timum.de//76797@@onofficeEstate/embedded_map

Bezugsfertig für Ihre Familie: Sehr schön saniertes Fachwerkhaus! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34323 Malsfeld

Baujahr1920
Wohnfläche136,00 m²
Grundstücksfläche280,00 m²
Zimmer5.00

Sie sind auf der Suche nach einem heimeligen Zuhause für Ihre Familie? Mit umfangreichen Sanierungsarbeiten wollen Sie sich aber nicht beschäftigen? Dann sollten Sie sich dieses Haus einmal genauer ansehen!
Ursprünglich wurde das Haus wahrscheinlich um das Jahr 1920 erbaut. Nach längerem "Dornröschenschlaf" hat es die derzeitige Eigentümerin gekauft und erst in den letzten Jahren umfangreich saniert. Dem historischen Gebäude wurde eine moderne, zeitgemäße Ausstattung verliehen. Die Hauptwohnung mit vier Zimmern, Küche und zwei stilvollen Bädern erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im ebenerdigen Untergeschoss ist zudem noch ein separat von außen zu begehendes Appartement mit Wohn-Schlafzimmer, Küchenzeile und weiterem Bad vorhanden. Derzeit ist das Haus nicht bewohnt oder vermietet und bietet seinen künftigen Besitzern somit einerseits die Option kurzfristig selbst einzuziehen oder es auch als lohnende Kapitalanlage, z.B. als Monteurunterkunft, zu vermieten.
Das Haus wird laut Auskunft des Landesamtes für Denkmalpflege weder als Kulturdenkmal noch als Bestandteil einer geschützten Gesamtanlage in deren Listen geführt.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an. Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 16167
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
136,00 m²
Grundstücksfläche ca.
280,00 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1920
Kaufpreis
179.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14. Mai 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
183.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Vollmer
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
815837

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Innerortslage des Malsfelder Ortsteils Mosheim. Die Gemeinde Malsfeld verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten, Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Banken, Bahnhof, Gastronomiebetrieben und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein Autobahnanschluss an die BAB 7 ist ebenfalls vorhanden. Die Mittelzentren Melsungen und Homberg/Efze sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Pelletheizung, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, drei modernen Bädern, Einbauküchen und Balkon ausgestattet. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Sanierungsarbeiten wurden überwiegend in den Jahren 2020 und 2021 durchgeführt und fertiggestellt.