Mit handwerklichem Geschick ins Eigenheim. Keine Käuferprovision!
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Mit handwerklichem Geschick ins Eigenheim. Keine Käuferprovision!

Haus in 34323 Malsfeld

Baujahr1963
Wohnfläche85,00 m²
Grundstücksfläche471,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1963 massiv erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind eine Waschküche, ein Heizungs- und Öllagerraum sowie weitere Abstellräume vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Die Zufahrt führt über das Nachbargrundstück. Es bestehen Geh- und Fahrrechte. Das Grundstück hat eine Größe von 471 qm und ist einfach angelegt. Für das Haus stehen altersbedingte Renovierungen an.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15679
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Grundstücksfläche ca.
471,00 m²
Baujahr
1963

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
1. September 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
252.61 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage des Malsfelder Ortsteils Sipperhausen. Direkt in Sipperhausen gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule bis zur 4. Klasse befindet sich in Malsfeld. Danach stehen die weiterführenden Schulen in Melsungen oder Homberg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in Malsfeld zur Verfügung. Dort gibt es auch einen Bahnanschluss mit Anbindung nach Kassel. Die Autobahn A7 erreicht man in wenigen Minuten über die Auffahrt Malsfeld-Ostheim.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung aus dem Baujahr 1983 ausgestattet. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1991. Der Brenner wurde 2021 erneuert. Die beiden Öltanks sind aus Kunststoff und fassen jeweils 1500 l. Die Bodenbeläge im Dachgeschoss bestehen aus Dielen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig.