Viel Platz für die Familie. Keine Käuferprovision!
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Viel Platz für die Familie. Keine Käuferprovision!

Haus in 34323 Malsfeld

Baujahr1949
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche1.517,00 m²
Zimmer9.00
Badezimmer2.00

Das Haus wurde ca. 1949 massiv erbaut. Man betritt das Erdgeschoss über eine Außentreppe und gelangt in einen Vorbau, von dem aus man den Flur des Erdgeschosses erreicht. Hier stehen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller sind der Heizungs- und Öllagerraum, eine Waschküche, eine große Werkstatt, ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Neben dem Haus stehen zwei Garagen zur Verfügung, die vom Haus aus betreten werden können. Das Grundstück ist eben und hat eine Größe von ca. 1517 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport, der sich zum Abstellen eines Wohnwagens eignet. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
H 15763
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.517,00 m²
Baujahr
1949

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26. Januar 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
194.20 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

In Ortsrandlage von Sipperhausen, einem Ortsteil von Malsfeld liegt dieses Einfamilienhaus. Direkt in Sipperhausen gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule bis zur 4. Klasse befindet sich in Malsfeld. Danach stehen die weiterführenden Schulen in Melsungen oder Homberg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in Malsfeld zur Verfügung. Dort gibt es auch einen Bahnanschluss mit Anbindung nach Kassel. Die Autobahn A7 erreicht man in wenigen Minuten über die Auffahrt Malsfeld-Ostheim.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist zum größten Teil mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2002 ausgestattet. Lediglich 4 Fenster sind noch aus Holz mit Isolierverglasung. Die Fenster verfügen über Aussenrollos. Im Haus ist eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 verbaut. Die beiden Öltanks sind aus Kunststoff und fassen jeweils 2000l. Außerdem ist eine zentrale Festbrennstoffheizung vorhanden, die derzeit hauptsächlich genutzt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Dachschrägen wurden 2017 gedämmt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Duschbad im Dachgeschoss wurde 2011 renoviert.