Kleines Fachwerkhaus in ruhiger und naturnaher Lage! Keine Käuferprovision!
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Daten
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Kleines Fachwerkhaus in ruhiger und naturnaher Lage! Keine Käuferprovision!

Haus in 34326 Heina

Baujahr1920
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche245,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses kleine Fachwerkhaus ist ideal für alle die in ruhiger, naturnaher Umgebung leben bzw. ihren Urlaub verbringen möchten. Das Haus steht auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück von ca. 300 m² Fläche. Man betritt das Haus über eine Treppe und gelangt in das Erdgeschoss mit der Küche, dem Wohnzimmer und einem weiteren Raum, der als Gästezimmer oder Büro dienen kann sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer. Ein großes Elternschlafzimmer und ein weiterer Raum, der in zwei Zimmer unterteilt wurde. Außerdem steht in dieser Etage das Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Hier sind mehrere Kellerräume zum Abstellen oder als Werkstatt verfügbar. Es ist ausreichend Platz vorhanden um ggf. eine Zentralheizung ein zu bauen. Neben dem Haus befindet sich eine Fertiggarage für ihren PKW. Das kleine Grundstück hinter dem Haus ist pflegeleicht. Man kann hier eine schöne Terrasse einrichten. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
H 15564
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
245,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1920

Energieausweis

Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
a.belz@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267710
220299

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand des Morschener Ortsteils Heina im Schwalm-Eder-Kreis. Heina ist ein kleines Dorf mit ca. 224 Einwohnern. Es liegt idyllisch eingebettet in waldreicher Umgebung am Südhang des Wildsberges. Nach Morschen sind es nur ca. 2 km. Dort findet man Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, zwei Kindergärten sowie die Grundschule. Ab der 5. Klasse besuchen die Schüler entweder die Gesamtschule in Spangenberg oder in Melsungen. Morschen liegt an der Bahnstrecke von Bebra nach Kassel und ist damit verkehrstechnisch gut angeschlossen. Mit der Cantus-Bahn erreicht man Kassel stündlich in ca. 40 Minuten. Die Autobahn A 7 erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem PKW.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung aus den Jahren 1983 und 2002 ausgestattet. Es sind Aussenjalousien vorhanden. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Die Elektrik für die Öfen wurde erneuert, ansonsten sind die Leitungen auf einem älteren Stand. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Kellerbereich wurde ein Großteil der Wände neu gemauert. Die Bodenbeläge des Hauses bestehen hauptsächlich aus Laminat und PVC. Die Deckenhöhen sind mit ca. 1,80 m bis 2,00 m relativ niedrig. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.