Handwerker gesucht! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 49.000 €
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Handwerker gesucht! Keine Käuferprovision!

Haus in 34326 Morschen

Baujahr1900
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche240,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Ein Handwerker muss her! Dieses Fachwerkhaus wurde ca. um 1900 erbaut und zuletzt vor ca. 25 Jahren renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer, das Wohnzimmer sowie der Heizungsraum. Vom Esszimmer gelangt man über eine Treppe auf das kleine Grundstück mit Rasenfläche hinter dem Haus. Im Obergeschoss stehen zwei bis drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Durchgangszimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Kriechkeller voll unterkellert. Im Haus integriert ist kleiner Scheunenteil, in dem sich die Öltanks befinden. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus.
Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
H 15970
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
240,00 m²
Baujahr
1900
Kaufpreis
49.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
a.belz@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267710
687051

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in Neumorschen an der Durchgangsstraße des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Hausarztpraxis und Zahnarzt, Banken, zwei Kindergärten sowie die Grundschule stehen im Ort zur Verfügung. Ab der 5. Klasse besuchen die Schüler entweder die Gesamtschule in Spangenberg oder in Melsungen. Morschen liegt an der Bahnstrecke von Bebra nach Kassel und ist damit verkehrstechnisch gut angeschlossen. Mit der Cantus-Bahn erreicht man Kassel stündlich in ca. 40 Minuten. Die Autobahn A 7 erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem PKW.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus bedarf umfassender Renovierungsarbeiten. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung hauptsächlich aus dem Jahr 1994. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und textilen Belägen und sind stark beansprucht. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1982 ist defekt. Der Boden unterhalb der Heizungsanlage muss neu unterfangen werden. Das Wasser ist aktuell abgestellt, da die Wasserleitungen geprüft und teilweise repariert werden müssen. Das Badezimmer wurde vor 25 Jahren neu eingebaut, ist aber renovierungsbedürftig. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.