Ihr Traum zum Greifen nahe: Saniertes Anwesen in Alleinlage! KEINE KÄUFERPROVISION
Haus | 34466 Wolfhagen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Matthias Vollmer verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Sie suchen ein stilvolles Wohndomizil ohne Nachbarn, welches Sie kurzfristig beziehen können? Sie benötigen ein großzügiges Stall- und Scheunengebäude für Ihr platzintensives Hobby (Pferde, Werkstatt, Unterstellmöglichkeit u.v.m.)? Mit aufwändigen Sanierungsarbeiten wollen Sie sich nicht abmühen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen!
Der ehemalige Bauernhof wurde ursprünglich in den späten 1950er Jahren erbaut und zunächst landwirtschaftlich genutzt. Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie vor einigen Jahren gekauft und in großen Teilen unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Auf ca. 158 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern nun insgesamt sechs Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Sollte Ihnen die Wohnfläche nicht ausreichen, dann kann das Dachgeschoss noch als Ausbaureserve verwendet werden. Zudem ist das Wohnhaus voll unterkellert und es gehören ein Scheunen- und Stallgebäude sowie ein Verbindungsbau mit Waschküche zum Angebot. Das Grundstück hat eine Fläche von 6.193 m², wovon auch ein großer Teil auf eine Wiese bzw. Weidefläche entfällt. Pferdefreunde könnten Ihre Vierbeiner somit direkt aus dem Stall auf die Weide laufen lassen. Insgesamt erwartet die künftigen Eigentümer hier also ein einzigartiges Gesamtpaket mit Seltenheitswert und vielen Möglichkeiten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Alleinlage am östlichen Rand der Gemarkung Istha, einem Stadtteil von Wolfhagen; der Hauptort ist ca. sechs Kilometer entfernt. Wolfhagen ist eine romantische Kleinstadt in Nordhessen, ca. 25 km westlich von Kassel gelegen. Der mittelalterliche Stadtkern ist geprägt von stilvollen Fachwerkgebäuden, kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Dort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung (Regionalbahn mit Anbindung nach Kassel), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, Schulen, Kindergärten, Freibad, Krankenhaus und Fachärzten vor. Die Umgebung bietet den Bewohnern mit Ihrer waldreichen Mittelgebirgslandschaft einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn 44 nur wenige Kilometer entfernt. Durch die zentrale Lage mitten in Deutschland hat man so auch eine Anbindung zu den Metropolen der Republik.
