Stilvoller Bungalow sucht Familienanschluss! KEINE KÄUFERPROVISION
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Stilvoller Bungalow sucht Familienanschluss! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34537 Bad Wildungen

Baujahr1975
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche1.100,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieser 1975 in massiver Bauweise erstellte Flachdach-Bungalow wird Sie sicher begeistern, wenn Sie ein stilvolles Zuhause in familienfreundlicher Lage suchen. Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Diele mit Kamin und Zugang zum überdachten Freisitz. Von der Diele aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterfronten versehen, welche viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in einen separaten Gang, in dem der Schlaftrakt untergebracht ist. Hier stehen den Bewohnern zwei Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind neben einem zusätzlichen Bad, einem weiteren Wohnraum - der auch mit kleinem Aufwand in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann - noch die Sauna mit großzügiger Dusche, diverse Abstell- und Vorratsräume, der Heizungsraum und das Öllager untergebracht. Ihre PKW können Sie bequem in der Doppelgarage, von welcher aus Sie direkt ins Treppenhaus gelangen, unterstellen. Ein Wohnmobilstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Vor einigen Jahren haben die Eigentümer ein angrenzendes Grundstück mit einem unterirdischen, stillgelegten Wasserbehälter hinzugekauft. Der Wasserbehälter wurde entsprechend verfüllt und auf dem Grundstück eine skandinavische Grillhütte errichtet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15767
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.100,00 m²
Baujahr
1975

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25. Januar 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
149.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
506265

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Kurstadt Bad Wildungen. Die Infrastruktur der Stadt ist durch die zahlreichen Kureinrichtungen geprägt. Gastronomie sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bestimmen das Bild. Auch für Familien bietet Bad Wildungen ein attraktives Umfeld. Kindergärten, Schulen aller Bildungswege sowie Vereine und ein umfangreiches Freizeitangebot sind in der Stadt vorhanden. Die für die Umgebung typische Mittelgebirgslandschaft des nahe gelegenen Nationalparks Kellerwald-Edersee lädt zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in den umfangreichen Waldgebieten ein.

Ausstattung / Energieausweis

Erst im Dezember 2021 wurde ein neue Ölbrennwertheizung (VIESSMANN) eingebaut, im Kellergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert. Die Verglasung der Fenster wurde in den 1990er Jahren erneuert. Die Fußböden im Haus sind zum großen Teil mit Parkett, Naturstein und Fliesen belegt und ein Innen- und ein Außenkamin auf dem Freisitz sind vorhanden. In der Sauna im Kellergeschoss können Sie sich entspannen. Auf dem Grundstück, welches ausreichen Platz für Sandkasten, Spielgeräte etc. bietet, befindet sich zudem eine skandinavische Grillhütte, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Eine große Garage bietet Platz für zwei PKW, auch ein Stellplatz für ein Wohnmobil ist vorhanden.