Ruhe und Entspannung am Edersee: Ferienhaus mit viel Platz! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 249.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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Ruhe und Entspannung am Edersee: Ferienhaus mit viel Platz! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34549 Edertal

Baujahr1930
Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche2.540,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einem Feriendomizil, das Sie ganzjährig - Sommer wie Winter - nutzen können? Ein großzügiges Grundstück und eine ruhige Lage, geschützt vor den Blicken der Nachbarn sind Ihnen dabei besonders wichtig? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt einmal etwas genauer ansehen!
Das Haus wurde ursprünglich vermutlich in den 1930er Jahren (genaues Baujahr ist nicht bekannt) auf einem weitläufigen Hanggrundstück erbaut. Sie betreten es über die exponierte Terrasse. Im Haus finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad sowie drei Schlafzimmer und einen Abstellraum vor. Im Untergeschoss - das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert - gibt es noch ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder etc.. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110m². Auch größere Familien oder Gruppen können hier problemlos residieren. Das Grundstück wurde terrassenartig angelegt, sodass Sie trotz der Hanglage eine ebene Fläche mit Grillplatz vorfinden. Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplans, der es als Sondergebiet für Wochenend- und Ferienhäuser ausweist. Dennoch sind einige der Häuser in der Umgebung dauerhaft bewohnt.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an. So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16073
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.540,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1930
Kaufpreis
249.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
750732

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage oberhalb des Edersees im Edertalter Ortsteil Bringhausen. Bringhausen befindet sich am Südufer des Edersees und grenzt direkt an den Nationalpark Kellerwald-Edersee an. Die beliebte Ferienregion im Norden Hessens ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Dementsprechend finden Sie vor Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Campingplätzen sowie ein umfangreiches Netz an schönen Wander- und Radwegen vor.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit zwei Kaminöfen, zusätzlichen Elektroheizkörpern, Durchlauferhitzer für Warmwasser, drei Schlafzimmern, Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit Wanne, Terrasse und Teilkeller ausgestattet. Das weitläufige Grundstück mit Baumbestand bietet einige lauschige Plätzchen zum Verweilen und lässt noch Optionen zur eigenen Gestaltung zu. PKW-Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Holzhaus weist eine solide Substanz auf und befindet sich in gepflegtem Zustand. Eines der Schlafzimmer und ein Flur müssen noch mit Fußboden und Wandverkleidung fertiggestellt werden. Wenngleich auch in einigen Bereichen Optimierungspotenzial besteht, kann man das Haus ohne großen Aufwand sofort nutzen.