Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Lage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Lage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34576

Baujahr1925
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche296,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um das Jahr 1925 errichtet, ein Anbau erfolgte 1972. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das großzügige und helle Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer zur freien Verfügung sowie eine Dachterrasse mit schönem Ausblick. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein WC und ein großes Schlaf-/ Wohnzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschküche mit Zugang zur Garage. Abgerundet wird das Angebot mit einem kleinen Garten und einem Holzschuppen. Der Garten grenzt direkt an die Efze. Hier können Sie sich herrlich entspannen und wundervolle Stunden im Freien genießen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15626
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
296,00 m²
Baujahr
1925
Verfügbar ab
ab sofort!

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
8. April 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
95.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
294595

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat ca. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

Ausstattung / Energieausweis

Diese Doppelhaushälfte mit Garage bietet Ihnen ca. 120 m² und wird über eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann (Bj. 2014) beheizt. Die Heizung befindet sich in der Waschküche. Das Haus kann zusätzlich über einen Kamin, welcher sich ebenfalls in der Waschküche befindet, beheizt werden. Für die Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Parkett verwendet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden von den Eigentümern immer wieder erneuert. Die ältesten Fenster sind aus 2010. Im Jahr 2000 wurde die Fassade durch die Eigentümer nachträglich gedämmt und ein Teil mit Schiefern verkleidet.