EFH in ruhiger und beliebter Lage von Homberg zu verkaufen!
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EFH in ruhiger und beliebter Lage von Homberg zu verkaufen!

Haus in 34576

Baujahr1960
Wohnfläche169,00 m²
Grundstücksfläche1.065,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses Einfamilienhaus hat einer Familie viel zu bieten. Auf ca. 169 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Tageslichtbadezimmer sowie drei Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche und zwei Abstellräume. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung. Außerdem sind noch weitere Stellplätze vorhanden. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1065 m². Die Gartenfläche hinter dem Haus ist eben und kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Sie bietet viel Platz zum Spielen und eine Gartenhütte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektdaten

Objekt ID
H 15849
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
169,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.065,00 m²
Baujahr
1960

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
5. Juli 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
176.13 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
613733

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Homberg. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat ca. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde ca. 1960 massiv errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt (Bj. Heizkessel 2001). Insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand. Die Fenster bestehen größtenteils aus Holz mit Isolierverglasung. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für die Bodenbeläge wurden Stein, Holz und Teppich verwendet. Die Dachschrägen wurden nachträglich gedämmt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vom Haus und nutzen Sie unseren virtuellen 360°-Rundgang.