Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Homberg! Keine Käuferprovision!
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Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Homberg! Keine Käuferprovision!

Haus in 34576 Homberg (Efze)

Baujahr1971
Wohnfläche174,00 m²
Grundstücksfläche751,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1971 bietet ein ideales Zuhause für Familien und all jene, welche geräumiges Wohnen und Komfort schätzen. Das Haus erstreckt sich über ca. 174 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Küche bietet, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss des Hauses erstreckt sich über zwei weitere Räume, die sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lassen. Zum Anwesen gehört eine Garage für ein Auto sowie ein großer Außenstellplatz, welcher mit einem Tor abgetrennt ist. Der Hof vor der Garage bietet zusätzlichen Raum für weitere Fahrzeuge. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 751 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Der Garten dieses Anwesens wird von der historischen Stadtmauer der Stadt Homberg begrenzt und bietet somit ein einzigartiges und geschichtsträchtiges Ambiente. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16067
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
174,00 m²
Grundstücksfläche ca.
751,00 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
5. Oktober 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
178.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
752798

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Homberg. Die Kreisstadt Homberg bietet Ihnen alle Vorzüge einer modernen Kleinstadt. Kurze Wege zu Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Bildungswege finden Sie direkt vor Ort. Die Autobahnen A7 und A49 sind gut erreichbar und stellen die überregionale Anbindung sicher. Der nächste Bahnhof mit IC-Anbindung befindet sich in Wabern, nur wenige Kilometer von Homberg entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj. 1991). Die Fenster im Erdgeschoss sind größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1991 und Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1971, die Fenster im Untergeschoss sind bereits 3-fachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2012. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Bäder wsind aus dem Jahr 1991. Fußbodenbeläge wurden folgende verlegt: Fliesen und Laminat. Die Elektrik ist 3-adrig (Bj. 1991) und somit auf dem neusten Stand. Das Haus wurde von der Firma Okal gebaut.