Charmantes Einfamilienhaus: Ein Zuhause für die ganze Familie! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 179.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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Charmantes Einfamilienhaus: Ein Zuhause für die ganze Familie! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34582 Borken

Baujahr1977
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche733,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Sie und Ihre Familie. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf drei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großzügigen Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem finden Sie dort die Küche sowie ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Büro. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte als Wohnraum ausgebaut und eignet sich perfekt als Kinderzimmer. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, eine Waschküche und ein Zugang zu den Garagen. Ein besonderes Highlight ist die Kellerbar. Abgerundet wird das Angebot mit einer kleinen Gartenfläche um das Haus.

Objektdaten

Objekt ID
H 16164
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
733,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1977
Verfügbar ab
ab sofort
Kaufpreis
179.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25. Februar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
305.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
813119

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Einfamilienhaus steht im Borkener Stadtteil Nassenerfurth. Die Kernstadt Borken und die Nachbargemeinde Bad Zwesten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten, Schulen (Gymnasium ca. 5 Km entfernt) Ärzte, Apotheken. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Der Naturpark "Kellerwald-Edersee" beginnt gleich vor der Haustür. Eine Bahnstation befindet sich in Borken. Der BAB-Anschluss der A 49 und der nächste Badesee sind nur ca. zwei Kilometer entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde ca. 1977 massiv errichtet und wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020 (Kessel) beheizt. Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung aus 1978. Die Innenausstattung ist ebenfalls aus dem Baujahr. Der unausgebaute Teil des Dachbodens bietet eine hervorragende Möglichkeit, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier stehen ca. 77 m² Grundfläche zur Verfügung. Ein Energieausweis ist vorhanden.