Gemütliches Einfamilienhaus in Borken zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gemütliches Einfamilienhaus in Borken zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34582 Borken

Baujahr1967
Wohnfläche126,00 m²
Grundstücksfläche878,00 m²
Zimmer5.00

Ein im Jahre 1967 erbautes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage wartet hier auf seine neuen Bewohner! Wenn Sie ein überschaubares Familiendomizil mit großzügigem Grundstück in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen, dann sollten Sie sich diese Angebot einmal etwas genauer ansehen. Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Bad sowie zwei weitere Zimmer vor. Im Untergeschoss sind neben Abstell-, Heizungs- und Waschraum zwei zusätzliche Zimmer und ein WC untergebracht. Sollten Ihnen die Räumlichkeiten nicht ausreichen, so bietet das Dachgeschoss noch Ausbaureserve. Der weitläufige Garten mit überdachtem Freisitz und Nebengebäude zum Unterstellen von Gartengeräten, Werkzeug etc. bietet ausreichend Platz zum Hobbygärtnern, Spielen und Entspannen. Außerdem gehört noch eine PKW-Garage zum Angebotsumfang.
Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie und rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck der Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16243
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
126,00 m²
Grundstücksfläche ca.
878,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1967
Verfügbar ab
kurzfristig

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
9. Oktober 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
325.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
859908
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage am Stadtrand der nordhessischen Kleinstadt Borken. Die Straße, an der das Haus gelegen ist, wird nur von Anliegern befahren und es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Großgemeinde mit traditionsreicher Bergbaugeschichte bietet eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Gastronomieangeboten und zahlreichen Optionen zur Freizeitgestaltung. Borken verfügt über einen Bahnanschluss Richtung Kassel und Frankfurt sowie über einen Anschluss an die BAB 49.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Viessmann-Ölzentralheizung (Bj. 2008), Kunststofffenstern (die zum Teil dreifach, zum Teil zweifach verglast sind), Einbauküche, teilweise elektrischen Rollläden, Fliesen- und Laminatfußböden, Garage, kleinem Nebengebäude und überdachtem Freisitz ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor ca. 10 Jahren renoviert. Haus und Grundstück befinden sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Im Untergeschoss sind teilweise Feuchtigkeitsschäden erkennbar.