Lichtdurchfluteter Bungalow mit Terrasse und großzügigem Grundstück in Borken!Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 279.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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Lichtdurchfluteter Bungalow mit Terrasse und großzügigem Grundstück in Borken!Keine Käuferprovision!

Haus in 34582 Borken

Baujahr1967
Wohnfläche109,00 m²
Grundstücksfläche1.044,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser 1967 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow vereint zeitlosen Charme mit modernen Komfortmerkmalen. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche mit Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Praktische Details machen das Wohnen hier besonders komfortabel: Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass Sie trockenen Fußes ins Innere gelangen. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys. Das großzügige Grundstück mit 1.044 m² bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten oder einfach nur zum Entspannen. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16262
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
109,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.044,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1967
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
279.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27. November 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
178.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
879264

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Borken. Die Kernstadt Borken und die Nachbargemeinde Bad Zwesten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Der Naturpark "Kellerwald-Edersee" beginnt gleich vor der Haustür. Eine Bahnstation befindet sich direkt in Borken. Der BAB-Anschluss der A 49 und der nächste Badesee sind nur ca. fünf Kilometer entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Auch technisch ist das Objekt gut ausgestattet: Im Erdgeschoss sorgen dreifach verglaste Kunststofffenster (BJ 2010) für Energieeffizienz und Ruhe, während die zweifach verglasten Kellerfenster für ausreichend Belüftung sorgen. Das Dach wurde Anfang der 2000er erneuert und die Zwischendecke zum Dach ist gedämmt – ein Pluspunkt in Sachen Energieeinsparung. Beheizt wird das Haus mit einer zuverlässigen Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Jahr 1991. Für zusätzlichen Komfort sind alle Rollläden elektrisch steuerbar.

Ein Energieausweis liegt vor.