Familien aufgepasst! Einfamilienhaus in Borken - Großenenglis im Bieterverfahren zu verkaufen!
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Familien aufgepasst! Einfamilienhaus in Borken - Großenenglis im Bieterverfahren zu verkaufen!

Haus in 34582 Großenenglis

Baujahr1959
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche647,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Esszimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie insgesamt 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein Vorratsraum und ein weiteres Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die große Gartenfläche hinter dem Haus. Hier können Sie an sonnigen Sommertagen entspannen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Abstellraum für Gartengeräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann haben Sie die Möglichkeit am Samstag, den 14.08.2021 ab 10:00 Uhr zur offenen Hausbesichtigung zu kommen. Voranmeldung ist aufgrund der derzeitigen Lage unbedingt nötig. Das Haus soll im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft werden. Sie haben die Möglichkeit bis zum 27.08.2021 ein Gebot zum Kauf der Immobilie abzugeben. Sollte das Höchstgebot die Zustimmung des Eigentümers finden, so könnte kurzfristig ein notarieller Kaufvertrag geschlossen werden. Das Mindestgebot beträgt 190.000,-€, für den Käufer fällt KEINE Maklerprovision an. Sofern Sie ein Gebot abgeben möchten, richten Sie dieses bitte ausschließlich per Mail an j.balke@koenig-immobilien.de. Bitte fügen Sie Ihrem Gebot eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung (z.B. Bankbestätigung, Eigenkapitalnachweis o.ä.) bei. Gebote ohne Finanzierungsbestätigung können nicht akzeptiert werden. Gebote sollten außerdem auf volle 1000er gerundet sein. Sollten Sie nähere Informationen zum Bieterverfahren benötigen, so stehen wir Ihnen gern für Rückfragen zur Verfügung. WICHTIG: Um eine Besichtigung durchführen zu können benötigen Sie zwingend einen Mund- und Nasenschutz, andernfalls können wir Ihnen die Immobilie nicht zeigen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Objektdaten

Objekt ID
H 15656
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
647,00 m²
Baujahr
1959

Energieausweis

Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
206.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
345725

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet des Borkener Stadtteils Großenenglis. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 647 m². Sowohl die Kernstadt Borken als auch die Domstadt Fritzlar sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Großgemeinde bietet eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Borken verfügt über einen Bahnanschluß Richtung Kassel und Frankfurt sowie über einen Anschluß der BAB 49.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde ca. 1959 massiv erbaut und immer wieder von den Eigentümern renoviert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und sind aus dem Jahr 2015. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Der Öltank umfasst ein Volumen von 5000 L. Die Elektrik wurde ca. 2010 erneuert. Das komplette Haus ist mit Stäbchenparkett ausgestattet und die Bäder sowie der Flur im Erdgeschoss ist gefliest. Die Einbauküche wurde 2011 eingebaut und wird mitverkauft.
Ein Energieausweis ist vorhanden!