Für die kleine Familie! EFH in Großenenglis zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Für die kleine Familie! EFH in Großenenglis zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34582 Borken

Baujahr1957
Wohnfläche90,00 m²
Grundstücksfläche895,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses Einfamilienhaus bietet einer kleinen Familie ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein kleines Bad. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Garten. Im Keller des Hauses steht Ihnen eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit einer kleinen Garage und zwei Außenstellplätzen für Ihre Pkw.

Objektdaten

Objekt ID
H 15948
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Grundstücksfläche ca.
895,00 m²
Baujahr
1957

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2. Dezember 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
398.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
669855
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet des Borkener Stadtteils Großenenglis. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 895 m². Sowohl die Kernstadt Borken als auch die Domstadt Fritzlar sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Großgemeinde bietet eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Borken verfügt über einen Bahnanschluß Richtung Kassel und Frankfurt sowie über einen Anschluß der BAB 49.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde ca. 1957 massiv erbaut und ca. 1961 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 90 m² Wohnfläche und wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Das Fassungsvermögen der Tanks beträgt 3.000 L. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, wobei die Kellerfenster 2012 erneuert wurden. Das Haus weist eine gute Grundsubstanz auf und eignet sich hervorragend für 2 - 3 Personen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit durch das große Grundstück weiter anzubauen. Ein Energieausweis ist vorhanden.