Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Herzen von Borken, für Handwerker! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 45.000 €
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Fotos Daten
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Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Herzen von Borken, für Handwerker! Keine Käuferprovision!

Haus in 34582 Borken

Baujahr1722
Wohnfläche95,00 m²
Grundstücksfläche250,00 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer2.00

Das in 1722 erbaute Haus bietet Ihnen ein Nebengebäude mit Garage und Stauraum. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Flur. Von hier erreichen Sie die Küche, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Räume, eine Abstellkammer und ein Badezimmer zu ihrer freien Verfügung. Da im Obergeschoss die Deckenhöhen teilweise sehr niedrig sind, wurden diese nicht in zur Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt. Das Dachgeschoss lässt sich ebenfalls noch, nach Genehmigung, in Wohnraum ausbauen. Ein Gewölbekeller ist über einen Seiteneingang in der Gasse vor des Grundstücks zu erreichen. Der allgemeine Zustand der Immobilie weist leider einen erheblichen Renovierungs- und Sanierungsstau auf.

Objektdaten

Objekt ID
H 15894
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
95,00 m²
Grundstücksfläche ca.
250,00 m²
Baujahr
1722
Kaufpreis
45.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
l.mans@koenig-immobilien.de
Telefon
05681-992926
637355

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt sehr zentral im Herzen Borkens. Bis in die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Meter. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind im Ort vorhanden. Außerdem verfügt Borken über ein umfangreiches Freizeitangebot mit dem Badesee "Stockelache" sowie dem bei Surfern sehr bekannten Singliser See. Weitere Seen sind als Naturschutzgebiete gekennzeichnet und dienen der Naherholung. Die Verkehrsanbindung der Stadt Borken ist durch den Bahnanschluss nach Kassel und Frankfurt sowie den in wenigen Minuten erreichbaren Anschluss an die A 49 sehr gut. Das Grundstück verfügt nur über wenig Fläche, bietet aber Möglichkeiten zur Errichtung einer Terrasse.

Ausstattung / Energieausweis

Die Ausstattung der Immobilie ist recht überschaulich. In den 80er Jahren wurden zwei Fenster durch Kunststoffisolierfenster getauscht, der Rest sind Holzfenster, teilweise mit Einfachverglasung. Die meisten Fenster verfügen über Rollläden. Es ist keine zentrale Heizungsanlage vorhanden, es gibt lediglich zwei Öfen und einen Nachtspeicherofen.