Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34582 Kleinenglis

Baujahr1934
Wohnfläche174,00 m²
Grundstücksfläche530,00 m²
Zimmer7.00

In einem ruhigen Wohngebiet bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause mit schönem Garten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein kleines Büro sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Im Obergeschoss sind ein kleines Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Balkon und eine Küche untergebracht. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie einen Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie eine Waschküche mit Ausgang in den Garten. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage mit elektrischem Tor und links neben dem Haus abstellen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15817
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
174,00 m²
Grundstücksfläche ca.
530,00 m²
Baujahr
1934

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. November 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
251.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
583803

Lage & Ausstattung

Lage

In ruhiger Lage von Borken-Kleinenglis steht dieses Einfamilienhaus. Der BAB-Anschluß ist ca 3 km entfernt. Die Stadt Borken ist nur wenige Kilometer entfernt und liegt im Schwalm-Eder-Kreis. Mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten, den vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung hat sie jedem etwas zu bieten. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Schule u. Kindergarten und ein gutes Vereinsleben sowie ein Badesee. Kindergarten und Schule sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Das massive Einfamilienhaus wurde 1934 errichtet und 1986 kernsaniert. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann (Baujahr 1986) beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Bodenbeläge überwiegend aus Teppich, PVC oder Fliesen. Die Dachschrägen wurden nachträglich gedämmt. Das Haus ist ideal für eine Familie, die das Grundstück und die ruhige Lage zu schätzen wissen.