Großzügiges Zweifamilienhaus in Borken-OT. Keine Käuferprovision!
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Großzügiges Zweifamilienhaus in Borken-OT. Keine Käuferprovision!

Haus in 34582 Borken

Baujahr1956
Wohnfläche204,00 m²
Grundstücksfläche800,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie oder möchten eine zusätzliche Mieteinnahme, die die Finanzierung unterstützt? Dann schauen Sie sich diese Immobilie genauer an. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und 1979 durch einen Anbau erweitert. Es stehen zwei Wohnungen zur Verfügung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein ausgesprochen großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 115 m². Im Dachgeschoss stehen ebenfalls zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Durchgangsraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Balkon zur Verfügung. Die Wohnfläche im DG beträgt ca. 89 m². Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich die Waschküche, ein großer Abstellkeller in dem sich auch die Zentralheizung befindet, der Öllagerraum und zwei weitere Kellerräume. Auf dem Grundstück befindet sich das Garagennebengebäude mit zwei Garagenstellplätzen. Die dritte Garage grenzt direkt an das Nachbarhaus an. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 800 m² und ist pflegeleicht angelegt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
H 16134
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
204,00 m²
Grundstücksfläche ca.
800,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
354.02 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in dem Borkener Stadtteil Lendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen in dem nur wenige Kilometer entfernten Borken zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung stehen insbesondere der Singliser See im Nachbarort zum Baden und Surfen sowie der Badesee Stockelache bei Borken zur Verfügung. Die Stadt Borken hat einen Bahnanschluss mit Anbindung an Kassel und Frankfurt und die Auffahrt zur A 49 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Holz- und Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet, die über Aussenrollos verfügen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988, die zum Austausch ansteht. Die Bäder wurden zuletzt in den 70-er und 80-er Jahren renoviert. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat und PVC. Es stehen allgemeine Renovierungsarbeiten für das Haus an.