Attraktiver Bungalow mit viel Platz für die Familie. Keine Käuferprovision!
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Attraktiver Bungalow mit viel Platz für die Familie. Keine Käuferprovision!

Haus in 34587 Felsberg

Baujahr1970
Wohnfläche227,00 m²
Grundstücksfläche904,00 m²
Zimmer8.00
Badezimmer2.00

Dieser großzügige Bungalow hat einer größeren Familie viel zu bieten. Das in 1970 massiv erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 227 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Man erreicht das Erdgeschoss ebenerdig. Hier stehen ein offenes Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche, ein Eltern- und zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Von der geräumigen Diele aus erreicht man den großen Balkon mit unverbaubarem Blick. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Wohnräume, ein Raum mit Anschlüssen für eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Sauna. Die Terrasse erreicht man von der Diele und aus einem der Wohnräume. Außerdem stehen ein Kellerraum, eine Waschküche und der Heizungsraum im Untergeschoss zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich das Garagengebäude. Hier ist im oberen Teil ein Garagenstellplatz vorhanden. Darunter befindet sich ein Abstellraum, der zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder als Werkstatt genutzt werden kann. An diesen Raum schließt sich der Öllagerraum an. Das Grundstück hat eine Größe von 904 m². Der Garten hinter dem Haus liegt sehr ruhig und bietet ein kleines Gartenhaus. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Besuchen Sie auch unseren 3D-Rundgang, um die Immobilie bereits im Vorfeld kennenzulernen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15946
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
227,00 m²
Grundstücksfläche ca.
904,00 m²
Baujahr
1970

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. Mai 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
110.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
627109
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet des Felsberger Stadtteils Gensungen. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen bis zur 10. Klasse befinden sich direkt vor Ort. Ein Bahnhof mit Anbindung nach Kassel ist in kurzer Entfernung vorhanden, die Autobahnen A7 und A 49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Felsberg und Gensungen haben im Freizeitbereich viel zu bieten. Verschiedene Vereine wie der Burg- und der Heiligenbergverein, Sportvereine, Angelvereine sowie die freiwillige Feuerwehr laden zum Mitmachen ein. Das Freibad bietet im Sommer eine kühle Abwechslung. Alles in allem eine Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Kunststofffenstern aus den Baujahren 1993 und 1987 ausgestattet. Die Fenster verfügen über Aussenrollos, die teilweise elektrisch betrieben werden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung. Die Öltanks sind aus Kunststoff und doppelwandig. Die Elektrik sowie die Leitungsinstallationen sind aus dem Baujahr des Hauses. Die oberste Geschossdecke wurde nachträglich mit Mineralwolle gedämmt. Die Fußbodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Holzparkett. Die Bäder sind aus dem Baujahr des Hauses. Der Kamin im Wohnzimmer ist stillgelegt. Er kann ggf. durch einen Ofen ersetzt werden.