Zweifamilienhaus mit Garten in ruhigem Wohngebiet von Gensungen! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Zweifamilienhaus mit Garten in ruhigem Wohngebiet von Gensungen! KEINE KÄUFERPROVISION!
Haus in 34587 Gensungen
Baujahr1935
Wohnfläche166,00 m²
Grundstücksfläche588,00 m²
Zimmer7.00
Badezimmer2.00
Dieses massive Haus wurde 1935 erbaut, es verfügt über zwei Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Durch einen Anbau im Jahre 1971 wurde das Haus erweitert und in den heutigen Zustand gebracht. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 ZKB Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), zwei Schlafzimmern, Küche und einem Büro. Das Badezimmer befindet sich außerhalb der Wohnung im Bereich des Windfangs. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern, der Küche und dem Badezimmer. Die EG-Wohnung steht leer und die DG-Wohnung ist vermietet. Der Mieter kann jederzeit ausziehen, sodass Sie das gesamte Haus für sich und Ihre Familie nutzen können. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Garage mit Heizungs- und Öllagerraum, eine Waschküche mit kleiner Toilette, eine Kellerbar, einem Vorratskeller und zwei weitere Kellerräume.
Objektdaten
Grundstücksfläche ca.
588,00 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12. September 2033
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
262.91 kWh/(m²·a)
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Felsberger Stadtteils Gensungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bahnhof sind in kurzer Entfernung fußläufig zu erreichen. Grundschule und Gesamtschule bis zur 10. Klasse sind direkt vor Ort. Die Autobahnen A7 und A 49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Felsberg und Gensungen haben im Freizeitbereich viel zu bieten. Verschiedene Vereine wie der Burg- und der Heiligenbergverein, Sportvereine, Angelvereine sowie die freiwillige Feuerwehr laden zum Mitmachen ein. Das Freibad bietet im Sommer eine kühle Abwechslung. Alles in allem eine Kleinstadt, in der sich gut leben lässt. Auf dem pflegeleichten, ca. 588 m² großen Grundstück befindet sich ein Gartenhaus.
