Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Felsberg-Hilgershausen! Keine Käuferprovision
Haus | 34587 Felsberg / Hilgershausen
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Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet einen soliden und robusten Rahmen mit einer Wohnfläche von 98 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, stellt es eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten dar. Der Grundriss umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und mehrere Nutzräume und die zwei integrierten Garagen. Eine weitere Garage befindet sich im Hof. Beachten Sie jedoch, dass es im Keller feuchte Wände und einen feuchten Boden gibt, welche bei der Renovierung berücksichtigt werden sollten. Durch An- und Umbauten in 1973 und 1984 wurde das Gebäude in seine jetzige Form gebracht.
Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude, welches eine Werkstatt und einen Lagerraum oberhalb der Werkstatt umfasst.
Im Jahr 1973 wurde das Haus einer Kernsanierung unterzogen, seitdem wurden stetig Verbesserungen durchgeführt: 2010 wurden neue dreifach verglaste Fenster installiert, die Außentür wurde 2017 erneuert, die Fassade erhielt 2013 einen neuen Anstrich, und das Dach wurde 2012 gereinigt und neu versiegelt.
Das Haus ist kurzfristig verfügbar und ermöglicht Ihnen, ein charmantes Heim in einer ruhigen und idyllischen Lage zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet von Felsberg, im Stadtteil Hilgershausen. Diese ruhige Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, bietet das Gebiet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Felsberg selbst liegt in der landschaftlich reizvollen Region Nordhessens, bekannt für ihre historische Bedeutung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort ideal für Familien, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen, das sowohl Entspannung als auch praktische Erreichbarkeit bietet.
