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Stattliches Haus mit Einliegerwohnung. Keine Käuferprovision! | H 16292
Haus | 34587 Felsberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Ortsteil Neuenbrunslar in Felsberg! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 233 m² und eine Grundstücksgröße von 806 m². Erbaut im Jahr 1977 in massiver Bauweise, überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Konstruktion und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und mehrere Generationen: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum vorhanden. Das Untergeschoss, mit separatem Zugang bietet eine ebenerdige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene 2 Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung. Auf der sonnigen Terrasse oder dem gemütlichen Balkon können Sie gemütlich Stunden genießen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre PKW.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug in aller Ruhe zu planen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial zu erwerben, das in einer ruhigen, naturnahen Umgebung liegt und dennoch eine gute Anbindung bietet.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
180,90 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Das massiv gebaute Haus ist mit Holzfenstern mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001. Das Öl wird in einem Erdtank auf dem Grundstück gelagert. Die Innenausstattung und die Installationen sind aus dem Baujahr des Hauses.
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Lage
Das stattliche Haus befindet sich in dem Felsberger Ortsteil Neuenbrunslar im Herzen von Hessen. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie wunderschöne Wanderwege und Radstrecken, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Felsberg überzeugt zudem durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf umfassend abdeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie auch die umliegenden Städte wie Kassel schnell erreichen können. Neuenbrunslar bietet einen Kindergarten und eine Grundschule.
Dank der ruhigen Wohngegend kombiniert mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren eignet sich dieser Standort ideal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen Leben in der Natur und städtischer Erreichbarkeit suchen.
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