Großzügige Doppelhaushälfte sucht Familie. Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 185.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//72515@@onofficeEstate/embedded_map

Großzügige Doppelhaushälfte sucht Familie. Keine Käuferprovision!

Haus in 34587 Felsberg / Neuenbrunslar

Baujahr1945
Wohnfläche163,00 m²
Grundstücksfläche532,00 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00

Diese massive Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1945 erbaut und ca. 1972 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2001 wurde der Anbau dann mit einem neuen Dach und einer Loggia versehen. Man betritt das Haus über eine Außentreppe. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit anschließendem Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die geschützt liegende Terrasse hinter dem Haus. Außerdem sind auf dieser Etage im Anbau ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon vorhanden. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei weitere Räume und ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Bad, der Heizungs- und Öllagerraum sowie weitere Kellerräume. Eine Garage ist im Keller integriert, aber nicht direkt vom Haus aus begehbar. Eine zweite Garage befindet sich oberhalb des Grundstücks. Das eingewachsene Grundstück hat eine Größe von ca. 532 m². Zwei Gartenhäuser sind vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an.

Objektdaten

Objekt ID
H 16068
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
163,00 m²
Grundstücksfläche ca.
532,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1945
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
185.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1945
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11. September 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
244.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
749216

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in Ortsrandlage des Felsberger Stadtteils Neuenbrunslar. Neuenbrunslar liegt nur ca. 2 bis 3 km von Felsberg entfernt. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung sowie Ärzte und Apotheken. Im Ort selbst ist ein Kindergarten sowie die Grundschule bis zur 4. Klasse vorhanden. Ein Bahnanschluß befindet sich direkt im Nachbarort Altenbrunslar und bietet eine gute Anbindung nach Kassel. Die Autobahnen A7 und A 49 sind beide in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Kunststofffenstern aus den 1980-er Jahren und im Anbau aus 2001 ausgestattet. Es sind Außenrollos vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Die doppelwandigen Kunststofftanks haben ein Fassungsvermögen von 3.000 l. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde zuletzt in den 80-er Jahren renoviert. Das Duschbad im Dachgeschoss ist ungefähr Anfang 2000 erneuert worden.