Resthof mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
Haus | 34590 Wabern
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Jannis Balke verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nebengebäuden, das sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder kreative Projektentwickler eignet. Das Anwesen umfasst neben dem Wohnhaus zwei große Scheunen, einen ehemaligen Schweinestall sowie zwei Garagen. Ein großzügiger Innenhof bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder eine zukünftige Neugestaltung. Das Wohnhaus wurde um 1839 in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, zwei Abstellräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, das nach einem Wasserschaden bereits vollständig zurückgebaut wurde – ideal für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Im Kellergeschoss sind die Heizungsanlage (Ölheizung) sowie die Öltanks untergebracht. Weitere Abstellflächen stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Eine sehr kleine Gartenfläche ergänzt das Objekt, wobei der große Innenhof und die Scheunen zusätzliche Außenbereiche zur Nutzung bereithalten.
Lage
Das Haus befindet sich in direkt im Waberner Ortsteil Uttershausen. Der Kernort Wabern ist nur knapp 2 km entfernt. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit vielfältigem Angebot. Wabern besticht durch eine intakte Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen. Auch ein überregionaler Bahnhof ist vor Ort. Bis zur BAB 49 sind es nur wenige Autominuten, Kassel oder Baunatal sind somit ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Mittelzentren Fritzlar und Homberg sind ca. 10 km entfernt. Unweit vom Bahnhof und nah gelegen an allen öffentlichen Einrichtungen haben Sie kurze und direkte Wege.
