Naturnahes Wohnen mit reichlich Platz: Bauernhaus mit Scheune in Knüllwald! Keine Käuferprovision!
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Naturnahes Wohnen mit reichlich Platz: Bauernhaus mit Scheune in Knüllwald! Keine Käuferprovision!

Haus in 34593 Nausis

Baujahr1800
Wohnfläche185,00 m²
Grundstücksfläche1.725,00 m²
Zimmer7.00

Der idyllische Resthof, erbaut im Jahr 1800, besticht durch seinen ländlichen Charme und seine historische Architektur. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.725 m², umgeben von malerischer Natur und Ruhe. Dieses besteht aus einer großzügigen Scheune, einem liebevoll erhaltenen Schweinestall sowie einem geräumigen Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter großzügige Wohnräume, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zwei Küchen bieten genügend Platz für kulinarische Experimente und lassen die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen inmitten der Natur einlädt. Weiterhin verfügt das Haus über ein Bad und ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort komplettieren. Die beeindruckende Scheune des Resthofes bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Mit ihrer großzügigen Fläche eignet sie sich ideal für kreative Projekte, wie beispielsweise einen Atelier- oder Werkstattbereich. Auch die Option zur Pferdehaltung oder Lagerung landwirtschaftlicher Geräte bietet sich hier an. Der liebevoll erhaltene Schweinestall verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charakter und erinnert an die landwirtschaftliche Historie. Er kann entweder als Erweiterung der Scheune genutzt werden oder bietet die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Gartenhaus oder Wohnraum zu gestalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16044
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
185,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.725,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1800
Verfügbar ab
Sofort

Energieausweis

Baujahr
1800
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
2. August 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
213.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
735952

Lage & Ausstattung

Lage

Knüllwald-Nausis, mit seinen rund 120 Einwohnern, ist ein Ortsteil der wald- und naturreichen Gemeinde Knüllwald, die im Laufe der letzen Jahre zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat. Menschen, die Natur und Ruhe suchen, kommen hier voll auf ihre Kosten. Ebenso sind aber alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs unweit entfernt: Der Autobahnanschluss zur A7 ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso wie der Hauptort Remsfeld oder die Kreisstadt Homberg / Efze, wo es Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten gibt. Auch im nahe gelegenen Rengshausen gibt es eine Grundschule und ein Freibad.

Ausstattung / Energieausweis

Dieses Bauernhaus wurde 1800 in Fachwerkweise errichtet. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1992). Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierdoppelverglasung. Fußbodenbeläge wurden folgende verlegt: Teppichboden, Dielen, Fliesen, PVC. Die Innenwände sind mit Rigipsplatten, welche mit Styropor beschichtet sind, isoliert.Das Objekt bietet zwei Garagen, einen Hof, eine großzügige Scheune und einen Schweinestall.

Energieausweis ist vorhanden.