Naturnahes Einfamilienhaus in Knüllwald! Keine Käuferprovision!
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Naturnahes Einfamilienhaus in Knüllwald! Keine Käuferprovision!

Haus in 34593 Völkershain

Baujahr1982
Wohnfläche124,00 m²
Grundstücksfläche982,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das charmante Einfamilienhaus/Ferienhaus steht in naturnaher Waldrandlage von Knüllwald-Völkershain. Auf dem ca. 982 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Carport, drei Gartenhäuser und ein Freisitz. . Das Haus mit der hellen Vorhangfassade wurde im Jahr 1987 in Holzständerbauweise errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort der helle Wintergarten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster, Elektrik und Dach wurden 2005 modernisiert. Der idyllische Garten eignet sich hervorragend zum Entspannen, Pflanzen und Zeitverbringen mit der Familie. Die Holzterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 124 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Naturliebhaber. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem liebevollen Stil. Vom großzügigen Eingangsbereich zweigen ab: das Gäste-WC, die Küche, ein Gästezimmer und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefer Fensterfront des Wintergartens. Angrenzend zu dem Wohnzimmer befinden sich zwei weitere Zimmer. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie in ein großes Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne und Dusche. Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die Einbauküche ist einladend ausgestattet und befindet sich in einem vorzeigbaren Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank. Im Gäste-WC befinden sich eine Dusche und eine Toilette. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15981
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
124,00 m²
Grundstücksfläche ca.
982,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
1. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
164.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
691505

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Grundstück liegt am Waldrand von Völkershain-Immenhorst, einem Ort der Gemeinde Knüllwald. Die Gemeinde besteht aus 16 Ortsteilen. Im 3,5 km entfernten Ort Remsfeld finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Hausärztin, Zahnarzt, Apotheke und gastronomischen Angeboten vor. Zudem befindet sich dort ein Anschluss an die A7. Die Gemeinde liegt eingebettet im nordhessischen Bergland und ist für Ihre herrliche, waldreiche Mittelgebirgslandschaft bekannt. Somit kommen auch Naturfreunde voll auf Ihre Kosten und können zu Fuß oder mit dem Rad die zahlreichen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden.

Ausstattung / Energieausweis

Noch ein paar Detail-Informationen: Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Teppich und Fliesen. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Eine Stromheizung aus dem Jahr 2005 versorgt das Haus über Nachtspeicheröfen mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind ebenfalls aus dem Jahr 2005. Verkauft wird dieses Objekt mit dem gesamten Inventar.