Ihre Altersvorsorge: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ohne Sanierungsstau zu verkaufen!
Haus | 34596 Bad Zwesten
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Jannis Balke verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit ohne Sanierungsaufwand? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen! Bei diesem Angebot werden zwei Häuser auf einem Grundstück verkauft. Das linke Haus wurde ca. 1972 erbaut und hat insgesamt drei Wohneinheiten verteilt auf ca. 276 m². Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung sind an langfristige Mieter vermietet und die Erdgeschosswohnung steht zurzeit leer. Das rechte Haus wurde ca. 1986 nachträglich angebaut. In diesem Gebäude befinden sich insgesamt zwei Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss ca. 154 m². Somit ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 240 m². Zum Angebot gehören ebenfalls eine Doppelgarage, 6 Pkw-Außenstellplätze eine großzügige Gartenfläche sowie zwei Gartenhäuser, welche von den Mietern genutzt werden. Das rechte Haus ist voll vermietet. Die jährlichen netto Mieteinnahmen für beide Häuser betragen zurzeit 24.180,- €, wobei eine Wohneinheit nicht vermietet ist.
Lage
Die Häuser befindeten sich in zentraler Lage von Bad Zwesten. Bad Zwesten bietet als Kurgemeinde alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Fachärzte, Apotheken und Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Grundschule und Gymnasium. Bad Zwesten ist das Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee sowie liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zu Bad Wildungen, somit stehen Ihnen eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Viele Seen in der Umgebung bieten sich zum Relaxen und für Wassersport an. Über die B3 haben Sie eine gute Anbindung nach Marburg. Auch Kassel ist gut über die Auffahrt auf die A49 bei Borken zu erreichen.
