Einfamilienhaus mit Gartenteich zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Einfamilienhaus mit Gartenteich zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34596 Bad Zwesten

Baujahr1929
Wohnfläche172,00 m²
Grundstücksfläche563,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses Angebot wird Sie sicher interessieren, wenn Sie ein Eigenheim für Ihre Familie suchen oder einen separaten Wohnbereich für die Großeltern bzw. älter werdende Kinder benötigen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über den Windfang des Erdgeschosses, von wo aus Sie zwei Zimmer, sowie ein Badezimmer erreichen können. Weiterhin sind auf dieser Etage ein Esszimmer, ein Vorratsraum, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Durchgangszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Zimmer mit Ankleide. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem Heizungsraum, einem Kellerraum und einer Waschküche, bietet Ihnen der Keller einen weiteren Raum, welcher vom Eigentümer als Werkstatt genutzt wurde. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Teich, welcher Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird.

Objektdaten

Objekt ID
H 15826
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
172,00 m²
Grundstücksfläche ca.
563,00 m²
Baujahr
1929
Verfügbar ab
01.01.2023

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
4. Mai 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
272.13 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
594543

Lage & Ausstattung

Lage

In Stadtrandlage von Bad Zwesten befindet sich dieses Einfamilienhaus. Bad Zwesten bietet als Kurgemeinde alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Fachärzte, Apotheken und Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Grundschule und Gymnasium (ca. 3 Km entfernt). Bad Zwesten ist das Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee und stellt eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Viele Seen in der Umgebung bieten sich zum Relaxen und für Wassersport an. Über die B3 haben Sie eine gute Anbindung nach Marburg. Auch Kassel ist gut über die Auffahrt auf die A49 bei Borken zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Einfamilienhaus wurde 1929 in massiver Bauweise erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert. In diesem Zug wurde die Elektrik und das Dach erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1996. Die Tanks umfassen ein Volumen von 4.500 L. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoff. Im Windfang des Erdgeschosses sind Holzfenster verbaut. Für Ihrem Pkw steht eine Garage zur Verfügung. Das Haus kann zum 01.01.2023 übergeben werden. Ein Energieausweis ist vorhanden.