Gemütliches EFH mit Scheune! Frielendorf-OT! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Daten
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Gemütliches EFH mit Scheune! Frielendorf-OT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34621 Lenderscheid

Baujahr1894
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche160,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Das Einfamilienhaus welches 1894 in Fachwerkbauweise errichtet wurde kann sofort bezogen werden! Es besteht kein Denkmalschutz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche haben Sie alle Möglichkeiten sich frei zu entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und einem gemütlichen Kaminofen. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne aus den 90er Jahren, ein Durchgangszimmer sowie den Aufgang in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde als Studio um- und ausgebaut und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Für Bastler ein weiterer großer Pluspunkt ist die Scheune.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15756
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
160,00 m²
Baujahr
1894

Energieausweis

Baujahr
1894
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18. Januar 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
154.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
p.jansen@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992923
502173

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Lenderscheid, welcher zu Frielendorf gehört. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule befindet sich im Nachbarort. Die Gemeinde Frielendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten und Apotheken. Die Gemeinde ist vor allem für Ihre Ferienregion Silbersee überregional bekannt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Fachwerkhaus mit massiven Keller wurde um 1894 erbaut. Das Objekt ist mit zweifachisolierten Holzfenstern Bj. 1984 ausgestattet und wird über eine Ölzentralheizung Bj.1994 beheizt. Die Elektroleitungen wurden teilweise auch auf dreiadrige Kabel umgestellt. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Keller befindet sich die Waschküche, welche auch als Abstellraum genutzt werden kann. Der Keller ist von außen begehbar. Die Küche ist 8 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten. Kein Denkmalschutz. Die Raumhöhen belaufen sich im EG auf ca. 2,06 m und im OG auf ca. 1,90 m!