Großzügiges Familiendomizil am Ortsrand! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Großzügiges Familiendomizil am Ortsrand! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34621 Frielendorf

Baujahr1933
Wohnfläche163,00 m²
Grundstücksfläche1.319,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Dieses Angebot wird Sie sicher interessieren, wenn Sie ein Eigenheim für Ihre größere Familie suchen oder einen separaten Wohnbereich für die Großeltern bzw. älter werdende Kinder oder auch als Büro benötigen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1933 in massiver Bauweise erbaut. Die gesamte Wohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Vorratsraum und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist baugleich und verfügt ebenfalls über 3ZKB. Der Keller bietet Ihnen insgesamt drei Kellerräume, ein Badezimmer und einen Heizungsraum. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Zugang zur Scheune. Für Ihre Pkws gehören drei Garagenstellplätze zum Haus. Abgerundet wird das Angebot mit einem weitläufigen Garten, welcher Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird.

Objektdaten

Objekt ID
H 15928
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
163,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.319,00 m²
Baujahr
1933

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. Oktober 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
321.60 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des Frielendorfer Ortsteils Obergrenzebach. Der Hauptort ist nur ca. einen Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten und Apotheke sowie Schulen und Kindergärten. Frielendorf ist vor allem für die "Ferienregion Silbersee" mit Wellnesseinrichtung, Ferienpark, Sommerrodelbahn etc. überregional bekannt. Die Mittelzentren Homberg/Efze und Schwalmstadt sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Hier sind weiterführende Schulen und eine überregionale Bahnanbindung (Schwalmstadt-Treysa) zu finden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Die Öltanks (Kunststoff) haben ein Fassungsvermögen von 4.500 L. Die Fenster bestehen hauptsächlich aus Holz. Einige Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf, es stehen aber Renovierungsarbeiten an.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an, so können Sie sich vorab schon bequem von zu Hause aus oder von unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen.