Großzügiges Familiendomizil am Ortsrand! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Daten
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Großzügiges Familiendomizil am Ortsrand! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34621 Obergrenzebach

Baujahr1933
Wohnfläche163,00 m²
Grundstücksfläche1.319,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Dieses Angebot wird Sie sicher interessieren, wenn Sie ein Eigenheim für Ihre größere Familie suchen oder einen separaten Wohnbereich für die Großeltern bzw. älter werdende Kinder oder auch als Büro benötigen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1933 in massiver Bauweise erbaut. Die gesamte Wohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Vorratsraum und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist baugleich und verfügt ebenfalls über 3ZKB. Der Keller bietet Ihnen insgesamt drei Kellerräume, ein Badezimmer und einen Heizungsraum. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Zugang zur Scheune. Für Ihre Pkws gehören drei Garagenstellplätze zum Haus. Abgerundet wird das Angebot mit einem weitläufigen Garten, welcher Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird.

Objektdaten

Objekt ID
H 15928
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
163,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.319,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1933

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. Oktober 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
321.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
651901

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des Frielendorfer Ortsteils Obergrenzebach. Der Hauptort ist nur ca. einen Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten und Apotheke sowie Schulen und Kindergärten. Frielendorf ist vor allem für die "Ferienregion Silbersee" mit Wellnesseinrichtung, Ferienpark, Sommerrodelbahn etc. überregional bekannt. Die Mittelzentren Homberg/Efze und Schwalmstadt sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Hier sind weiterführende Schulen und eine überregionale Bahnanbindung (Schwalmstadt-Treysa) zu finden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Die Öltanks (Kunststoff) haben ein Fassungsvermögen von 4.500 L. Die Fenster bestehen hauptsächlich aus Holz. Einige Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf, es stehen aber Renovierungsarbeiten an.
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