Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, perfekt für Generationen oder Vermietung!
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, perfekt für Generationen oder Vermietung!

Haus in 34632

Baujahr1970
Wohnfläche259,00 m²
Grundstücksfläche907,00 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer7.00
Badezimmer3.00

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Bar lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC .Das Dachgeschoss bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer kann als Küche genutzt werden. Das Dachgeschoss eignet sich perfekt als separate Wohnung für z.B. ältere Kinder. Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung kann entweder separat genutzt werden oder als Teil des gesamten Hauses dienen, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Zudem verfügt das Untergeschoss über eine Waschküche, einen Heizungsraum, zwei Kellerräume und ein Öllager. Das Einfamilienhaus ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Garagen für Ihre Pkw.

Objektdaten

Objekt ID
H 16043
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
259,00 m²
Grundstücksfläche ca.
907,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1970

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
6. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
179.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
731570

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich direkt in einer ruhigen Lage von Jesberg. Jesberg bietet Ihnen mit seinen ca. 2.300 Einwohnern eine intakte Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen und medizinischen Versorgung. Jesberg ist das Tor zum Naturpark Kellerwald, der mit seiner herrlichen Mittelgebirgslandschaft, seinen Hochmoorflächen, Wanderwegen sowie vielen Sehenswürdigkeiten ganzjährig touristische Highlights bietet. Über die B3 haben Sie eine gute Anbindung in Richtung Marburg und Fritzlar. Des Weiteren ist die Stadt Schwalmstadt ca. 10 Minuten entfernt. Dort finden Sie ebenfalls alle erforderlichen Einrichtungen. Die Stadt Kassel erreichen Sie über die A49 bei Neuental.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1984 beheizt. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit Isolierverglasung. Das Haus bietet insgesamt eine gute Substanz, muss aber von den neuen Eigentümern renoviert werden. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 907 m². Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und der ruhigen Lage verspricht es ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis.