Zweifamilienhaus mit gemischter Nutzung und Entwicklungspotenzial zu verkaufen!
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Zweifamilienhaus mit gemischter Nutzung und Entwicklungspotenzial zu verkaufen!
Haus in 34632
Baujahr1968
Wohnfläche122,00 m²
Grundstücksfläche962,00 m²
Nutzfläche140,00 m²
Verkauft wird hier ein Zweifamilienhaus mit Mischnutzung. Das Obergeschoss steht zurzeit leer und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad, eine Küche und ein Balkon. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum im Obergeschoss außerhalb der Wohnung. Dieser wird von den Mietern im Erdgeschoss als Schulungsraum genutzt. Das Erdgeschoss ist seit 1999 an einen Rettungsdienst vermietet und bietet eine Fläche von ca. 120 m² (inklusive Schulungsraum ca. 140 m²). Die Fläche verfügt über zwei Schlafräume, einen Aufenthaltsraum, eine Küche, zwei WCs, ein Büro sowie zwei Ankleidezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich Carports für den Rettungsdienst.
Objektdaten
Grundstücksfläche ca.
962,00 m²
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27. November 2033
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
259.40 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jesberg. Mit ihren ca. 2.300 Einwohnern bietet Ihnen die Gemeinde eine intakte Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, medizinischer Versorgung, vielfältiger Vereinslandschaft und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Jesberg ist das Tor zum Naturpark Kellerwald, der mit seiner herrlichen Mittelgebirgslandschaft, seinen Hochmoorflächen, Wanderwegen sowie vielen Sehenswürdigkeiten ganzjährig touristische Highlights bietet.