Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und vielen Möglichkeiten!
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und vielen Möglichkeiten!

Haus in 34632 Densberg

Baujahr1958
Wohnfläche191,70 m²
Grundstücksfläche2.063,00 m²
Nutzfläche162,26 m²
Zimmer8.00
Badezimmer2.00

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, Hof und großem Grundstück? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie! Das massive Wohnhaus wurde 1958 erbaut und stellt eine Wohnfläche von ca. 191,7 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Speisekammer, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss können Sie über vier Zimmer frei verfügen und haben noch ein Badezimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss stellt den Heizungsraum, die Waschküche, das Öllager und drei weitere Kellerräume bereit. Direkt an das Haus angeschlossen befindet sich das Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Hier befindet sich die Garage mit der Möglichkeit zwei PKW unterzubringen. Der Innenhof bietet ebenfalls noch die Möglichkeit ein bis zwei PKW abzustellen. Die Nutzung des Nebengebäudes ist flexibel, Sie können sich hier selbst verwirklichen. Insgesamt zählen drei Grundstücke zum Angebot die ebenfalls etliche Möglichkeiten zur Nutzung bieten.

Objektdaten

Objekt ID
H 15644
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
191,70 m²
Grundstücksfläche ca.
2.063,00 m²
Nutzfläche ca.
162,26 m²
Baujahr
1958

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
10. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
241.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Carolin Rauch
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
339281

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich im oberen Bereich des Jesberger Ortsteils Densberg. Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, ist 471 m² groß. Weiterhin gehören zum Angebot ein Garten gegenüber mit einer Fläche von 96 m² und eine Wiese, etwas hinter dem Haus gelegen, mit einer Fläche von 1.496 m². Insgesamt umfasst das Angebot also eine Grundstücksfläche von 2063 m². Densberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Jesberg im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Bis nach Jesberg sind es nur 5 min Fahrtzeit. In Jesberg bietet Ihnen die Gemeinde eine intakte Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, medizinischer Versorgung, vielfältiger Vereinslandschaft und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Jesberg ist das Tor zum Naturpark Kellerwald, der mit seiner herrlichen Mittelgebirgslandschaft, seinen Hochmoorflächen, Wanderwegen sowie vielen Sehenswürdigkeiten ganzjährig touristische Highlights bietet.

Ausstattung / Energieausweis

Das massive Einfamilienhaus wurde 1958 erbaut. Im Jahre 1991 wurde das Haus durch einen Anbau des Wintergartens erweitert. Eine Ölzentralheizung wurde 1984 eingebaut, die Warmwasserversorgung erfolgt hierüber. Die meisten Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ebenfalls 1984, ersetzt. Vereinzelt sind noch Holzfenster verbaut. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgelegt, die anderen Räume haben unterschiedliche Bodenbeläge wie Linoleum, Laminat und Teppich. Die Räumung der Immobilie muss von den neuen Eigentümern durchgeführt werden, da die Eigentümerin hierzu nicht mehr in der Lage ist. Im Bereich des Eingangs und unter der Treppe besteht ein Feuchtigkeitsschaden. Hier muss geprüft werden, woher dieser stammt und die Ursache dafür abgestellt werden. Die Immobilie hat einen erkennbaren Renovierungs- und Sanierungsstau.