Bungalow am Johannesberg im Bieterverfahren zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Bungalow am Johannesberg im Bieterverfahren zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 36251 Bad Hersfeld

Baujahr1969
Wohnfläche126,00 m²
Grundstücksfläche865,00 m²
Zimmer4.00

Sie sind auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohndomizil in bevorzugter und ruhiger Lage? Sie möchten Ihr neues Zuhause gern selbst gestalten? Renovierungsarbeiten nehmen Sie gern in Kauf, wenn der Rest stimmt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!
Der Bungalow wurde 1969/1970 auf einem 865 m² großem Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Auf ca. 126 m² Wohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Diele, das Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC vor. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen weiteren Raum, der ideal als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann (in der Wohnflächenangabe nicht enthalten). Zudem sind auf dieser Etage Heizungsraum, Ölkeller, Werkstatt und Vorrats- oder Abstellraum zu finden. Das Gartengrundstück bietet ausreichend Platz für Spielgeräte und Gelegenheiten zum Gärtnern, Verweilen und Entspannen. Außerdem gehört eine Garage zum Angebotsumfang.
Die Immobilie soll im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft werden. Gebote können bis zum 04.10.2021 abgeben werden. Sollte das Höchstgebot die Zustimmung des Eigentümers finden, so könnte kurzfristig ein notarieller Kaufvertrag geschlossen werden. Der dargestellte Angebotspreis entspricht dem aktuellen Höchstgebot. Für den Käufer fällt KEINE Maklerprovision an. Sofern Sie ein Gebot abgeben möchten, richten Sie dieses bitte per Mail an m.reusse@koenig-immobilien.de. Bitte fügen Sie Ihrem Gebot eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung (z.B. Bankbestätigung, Eigenkapitalnachweis o.ä.) bei. Gebote ohne Finanzierungsbestätigung können nicht akzeptiert werden. Gebote sollten außerdem auf volle 1000er Beträge gerundet sein.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15684
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
126,00 m²
Grundstücksfläche ca.
865,00 m²
Baujahr
1969

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12. August 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
202.92 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
382521

Lage & Ausstattung

Lage

Der Bungalow befindet sich am Johannesberg, einer beliebten Wohnlage der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg und kann mit einer intakten Infrastruktur mit Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, umfangreicher medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Weit über die Region hinaus sind das Lullusfest und die Bad Hersfelder Festspiele, die jährlich in der Stiftsruine stattfinden, bekannt. Der historische Stadtkern mit umfangreichen gastronomischen Angeboten und zahlreichen Geschäften lädt zum Flanieren ein. Durch die Lage in der Mitte Deutschlands und die Autobahnanschlüsse an die A 4 sowie die A 7, sind Sie sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung hervorragend angebunden. Ein Bahnhof ist vor Ort ebenfalls vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1991, gemäß Gebäudeenergiegesetz ist diese vom Käufer zu erneuern!), Holzfenstern mit Isolierverglasung, Fliesen- und Parkettfußböden, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Freisitz und Garage ausgestattet. Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, das Haus in gepflegtem Zustand zu halten, Renovierungsarbeiten stehen allerdings an.