Gepflegte Maisonettewohnung nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gepflegte Maisonettewohnung nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION

Maisonettewohnung in 34125

Baujahr1993
Wohnfläche28,00 m²
Zimmer2

Die Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und dem darüber liegendem Dachgeschoss einer 1993 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 96 Wohneinheiten. Sie verfügt über 27,8 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile (hochwertige Einbauküche im Preis inklusive), einen Schlafbereich und ein Bad mit Dusche verteilen. Außerdem gehören noch ein Balkon und ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage zum Angebot. Ein eigenes Abstellabteil im Keller bietet dem Mieter außerdem Stau- und Lagermöglichkeiten. Durch die Nähe zur Kasseler Universität und dem Klinikum ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben und die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 295,- €, der Garagenstellplatz ist momentan nicht vermietet und nicht nutzbar. Der aktuelle Mieter bewohnt das Appartement seit Januar 2017. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten inklusive der Instandhaltungsrücklage betragen ca. 70 €/Monat. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstemin!

Objektdaten

Objekt ID
H 14972
Objekttyp
Maisonettewohnung
Zimmer
2
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
28,00 m²
Baujahr
1993
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
15. Juli 2008
Gültig bis
14. Juli 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
9153

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Kasseler Stadtteil Fasanenhof. Vor Ort finden Sie eine inktakte Infrastruktur vor: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätte und Schule befinden in der Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle hat man zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Mit der Straßenbahn ist man schnell in der Innenstadt. Das Klinikum und die Universität sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, hochwertiger Einbauküche, Gaszentralheizung, Duschbad, Balkon, Kellerraum und Doppelparkerstellplatz ausgestattet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.