Top gepflegt und großzügig: Maisonettewohnung in Altenbauna!
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Top gepflegt und großzügig: Maisonettewohnung in Altenbauna!

Maisonettewohnung in 34225

Baujahr1997
Wohnfläche109,00 m²
Grundstücksfläche2.121,00 m²
Zimmer3

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Eigentumswohnung und eine schöne Lage ist für Sie besonders wichtig? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!
Die Wohnung mit insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen erstreckt sich über zweites Obergeschoss und Dachgeschoss einer 1997 erbauten Wohnanlage. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener, hochwertiger Küche und der schöne Balkon. Außerdem sind hier ein Windfang und ein Gäste-WC untergebracht. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein Bad vorhanden. Eines der Zimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die helle Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Ein überdachter KFZ-Stellplatz im Gemeinschaftscarport, ein Abstellkeller und eine Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist nicht vermietet, sondern wird von Eigentümern selbst bewohnt. Das Hausgeld beträgt derzeit 209 €/Monat. Ein Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an, so können Sie sich vorab schon bequem von zuhause aus oder von unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15041
Objekttyp
Maisonettewohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
109,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.121,00 m²
Baujahr
1997
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
21. August 2018
Gültig bis
20. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
71,3 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
9222

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich am Stadtrand des Baunataler Stadtteils Altbauna, direkt am Naturschutzgebiet Baunsberg. Die Stadt Baunatal ist der nordhessischen Metropole Kassel direkt südlich vorgelagert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und mit den Autobahnanschlüssen zur A7 und A49 über eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auf kurzen Wegen gegeben. In der Baunataler Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte angesiedelt. Die vorhandenen Sport- und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Wohnqualität in der Stadt zusätzlich. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zu Baunatals wichtigstem und größtem Arbeitgeber (VW).

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist ausgestattet mit zum Teil bodentiefen Kunstsofffenstern, Parkett- und Fliesenfußböden, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon, Gäste-WC, Dachboden, Kellerraum und Carport-Stellplatz. Beheizt wird die Anlage über die Fernwärmeheizung des VW-Werks.