Mehrfamilienhaus in außergewöhnlich guter, zentraler Innenstadtlage von Kassel! KEINE KÄUFERPROVISION | H 14551
Mehrfamilienhaus | 34117 Kassel
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Kapitalanleger aufgepasst!
Dies ist Ihre Chance in guter Lage von Kassel ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten zu erwerben.
Die sechs Wohneinheiten sind aufgeteilt auf zwei oder auch drei Zimmern mit jeweils einer Küche und einem Badezimmer. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 40 m² und 75 m² Wohnfläche, sodass Sie auch hier ein breites Mieterklientel ansprechen. Die zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss sind jeweils über das Wohnzimmer an den großzügigen Balkon, welcher in den Hinterhof zeigt, angebunden. Die Eigentümerin bewohnt zurzeit eine dieser beiden Etagenwohnungen. Aufgrund des Eigennutzes wird sich bei Vermietung der Wohnung die Jahresnettomiete positiv verändern. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, welche – genauso wie die Wohnräume – beide vollständig vermietet sind und regelmäßige Mieteinnahmen erwirtschaften. Zögern Sie nicht bei dieser seltenen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Lage
Gelegen im Stadtteil Kassel-Mitte ist dieses Haus in 1967 in sehr zentraler Lage von Kassel erbaut worden. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind durch einen Parkplatz und ein Parkhaus, aber auch weitere Stellplatzmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, gegeben. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt mit all Ihren Geschäften. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn oder den Bus ist von hier aus schnell erreicht.Kassel als documenta-Stadt bietet eine vielfältige kulturelle Freizeitgestaltung. Außerdem gibt es diverse sportliche Angebote und Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Als Anlaufstelle für den nordhessischen Raum finden Sie in Kassel alles für Ihren täglichen Bedarf. Durch die A49 und die A7 sind Sie schnell in Nord und Süd. Die A44 leitet Sie auf schnellstem Weg in westliche Richtung.
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