Individuell nutzbare Gewerbeeinheit mit Einliegerwohnung in guter Geschäftslage! Keine Käuferprovision! | H 12756
Mehrfamilienhaus | 34212 Melsungen
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Suchen Sie zur Kapitalanlage oder eine kleine Gewerbeeinheit zur Selbstnutzung? Dann ist dies das richtige Objekt für Sie. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Ob als Bürobereich oder aber als Lagermöglichkeit, alles ist möglich. Zusätzlich ist ein WC mit Urinalbecken eingebaut. Im Dachgeschoss ist eine wunderschöne Wohnung mit einem interessanten Zuschnitt eingerichtet. Sie verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke das individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer hat einen Durchgang zu einem kleinen Büroraum. Eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschtisch und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Vor dem Gebäude sind mehrere Kfz-Stellplätze für Ihre Kunden bzw. für die eigenen Pkw vorhanden. Das Objekt ist nach Absprache frei.
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Lage
Das Objekt liegt in der Fritzlarer Straße in Melsungen in guter Geschäftlage. Die Innenstadt und die entsprechenden Einkaufsmärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Vom Objekt aus haben Sie eine kurze Anbindung zur Bundesautobahn 7 und somit auch Richtung Süden nach Würzburg und Richtung Norden nach Hannover-Hamburg. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert. Sehr gut sind auch die Verkehrsanbindungen u. a. durch den Bahnhof. Zusätzlich ist Melsungen durch die Regiotram an Kassel angebunden. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.
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