Mehrfamilienhaus mit Weitblick für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Keine Käuferprovision!

Sie suchen ein Generationenhaus, ein großes Einfamilienhaus oder Sie wollen Wohnen und Arbeiten verbinden? Dieses Haus hat individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wie Sie es benötigen! Das Objekt wurde 1980 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Es ist in leichter Hanglage erbaut worden und besteht aus Erdgeschoss, dem Untergeschoss mit einer Einliegerwohnung und dem ausgebauten Dachgeschoss, welche vom Treppenhaus separat begehbar ist. Die Wohnung im Erdgeschoss hat durch die Hanglage einen großen Balkon, die ELW eine Terrasse. An der rechten Seite des Grundstückes befindet sich die Doppelgarage. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Über einige Treppenstufen erreichen Sie die Hauptwohnebene im Erdgeschoss, der Hauseingang befindet sich hinter dem Haus. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohn/-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Büro oder Kinderzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon sowie die Küche mit Einbauelementen. Ein separater Schlaftrakt, bestehend aus 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer (WC getrennt vom Badezimmer) runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab - verteilt auf ca. 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Studiozimmer mit Süd-West-Balkon und ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer. Auch auf dieser Ebene finden Sie ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauelementen vor. Die Wohnung verfügt über ca. 65m² Wohnfläche und wird kurzfristig frei. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist über einen getrennten Eingang zu erreichen und verteilt sich auf ca. 60m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Hier können Sie über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügen. Ein Ausgang zur Terrasse ist von der Küche aus möglich. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche, der Heizungsraum und einen Kellerraum. Dieser Bereich ist vom Treppenhaus erreichbar. Das Haus ist auch ohne großen Umbau als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar.