Gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage – Keine Käuferprovision
Mehrfamilienhaus | 34212 Melsungen
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Durch den Umbau der Scheune entstand in 1995 ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Apartment. Für die Bewohner des Mehrfamilienhauses sind 3 Carports und eine Garage vorhanden.
In 1995 wurde dieses Mehrfamilienhaus massiv gebaut. Die äußere Hülle ist wegen des Denkmalschutzes Fachwerk geblieben. Der Eigentümer hat unterschiedliche Wohnungen geschaffen. Diese teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 51,14 m² Wohnfläche und eine Maisonette-Wohnung über zwei Etagen. Diese verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC (ca. 97,7 m²). Eine weitere 2-Zimmerwohnung mit 44,06 m² finden Sie im Dachgeschoss vor. Eine durchgehend massive Steintreppe bildet das Treppenhaus, von hier gelangen Sie auch in das Kellergeschoss. Hier stehen den Mietern eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Über einen kleinen Laubengang, von außen begehbar, gelangen Sie zu den Kellerräumen der Mietparteien. Das Apartment liegt im Souterrain und verfügt über einen separaten Eingang. Diese Wohnung hat ca. 42 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Auf dem Dach der Carports entstand eine große Terrasse, die gemeinschaftlich von den Mietern genutzt wird. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und bringt eine JNKM von 21.600 €.
Die Grundstücksgröße ist derzeit nur geschätzt, da dieses erst neu vermessen werden muss.
Lage
Das Haus befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Obermelsungen, unweit des Roten Rains. Die historische Fachwerkstadt Melsungen liegt nur wenige Fahrradminuten vom Objekt entfernt. Melsungen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gut sind auch die Verkehrsanbindungen durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn A7 und den Bahnhof der Richtung Bebra und Kassel Verbindungen gewährleistet. Die Regiotram beispielsweise bringt Sie direkt in die Kasseler Innenstadt!
