3 Familienhaus mit einem Mietertrag von 13.200 € pro Jahr - KEINE KÄUFERPROVISION-
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3 Familienhaus mit einem Mietertrag von 13.200 € pro Jahr - KEINE KÄUFERPROVISION-

Mehrfamilienhaus in 34270

Baujahr1968
Wohnfläche262,99 m²
Grundstücksfläche794,00 m²
Zimmer8

Das Objekt befindet sich auf einem 794 m² großen Grundstück, welches sich mit einem schönen Garten bestens zum Entspannen und Feiern eignet. Über das separierte Treppenhaus erreichen Sie insgesamt drei vermietete Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist aufgeteilt in eine Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Das Obergeschoss ist vom Grundriss gleich geschnitten wie das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie eine ca. 64 m² große 2-Zimmerwohnung mit Küche und ein Badezimmer mit Badewanne vor. Das Haus ist unterkellert, neben Heizungsraum und Trockenraum steht jedem Mieter ein separater Kellerraum zur Verfügung. Eine PKW-Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

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Objektdaten

Objekt ID
H 13913
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
262,99 m²
Grundstücksfläche ca.
794,00 m²
Baujahr
1968
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
18. April 2008
Gültig bis
18. April 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
153 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
k.bindszus@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267714
8590

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage in Schauenburg-Hoof. Über eine gute Busverbindung erreichen Sie in ca. 20 Minuten Kassel. Neben Ärzten befinden sich auch eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kreditinstitut und Restaurants direkt im Ort. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten sowohl in Kassel oder Baunatal als auch auf der Autobahn A 44.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 13.260 € pro Jahr.