Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Herzen von Schauenburg - KEINE KÄUFERPROVISION-
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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Herzen von Schauenburg - KEINE KÄUFERPROVISION-

Mehrfamilienhaus in 34270

Baujahr1993
Wohnfläche387,68 m²
Grundstücksfläche904,00 m²
Zimmer18

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde 1993 auf einem 858 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ansprechender und ruhiger Ortsrandlage. Die Wohnungen sind alle lichtdurchflutet und in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt 387,68 m² verteilt sich wie folgt:
Kellergeschoss: 2 ZKB mit ca. 59,34 m²
Erdgeschoss: 5 ZKB + Gäste-WC mit ca. 95,52 m² und 3 ZKB + Gäste-WC mit ca. 81,27 m²
Dachgeschoss: 4 ZKB mit ca. 75,95 m² und 3 ZKB mit 75,60 m²
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über schön angelegte Terrassen, die Dachgeschosswohnungen über jeweils einen Balkon mit Blick in die freie Natur. Die im Dachgeschoss links befindliche Wohnung wurde gerade frei. Neben den separaten Kellerräumen der jeweiligen Wohnungen sind noch ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und zwei Trockenräume vorhanden. 7 PKW Stellplätze werten das Objekt zusätzlich auf.

Objektdaten

Objekt ID
H 13954
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Wohnfläche ca.
387,68 m²
Grundstücksfläche ca.
904,00 m²
Baujahr
1993
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
7

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
11. Februar 2006
Gültig bis
11. Februar 2016
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Bianca Luckhardt
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
8606

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Schauenburg-Martinhagen. Man kann bequem zu Fuß die im Ort gegebenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen. Die nächst größere Stadt ist Baunatal und liegt ca. 10 km entfernt, bis Kassel sind es ca. 18 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Zierenberg welche nach 10 Min. Fahrzeit erreicht ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Rund um den Ort findet man Naherholungsgebiete die zum Spazieren gehen einladen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Alle Wohnungen verfügen über sep. Wasser-, Strom- und Wärmemengenzähler. Die Kellerdecke sowie die Außenfassade sind wärmegedämmt. Die Wohnungen sind mit Parkett, Laminat und Bodenfliesen versehen. Drei Küchen gehöhren zur Ausstattung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss rechts ist nachträglich durch Entfernen einer Wand zwei Räume zusammengefügt worden. Somit wurde ein großzügigeres Wohnzimmer geschaffen (Grundriss: alter Zustand).