Voll Vermietetes Mehrfamilienhaus in Niedenstein! KEINE KÄUFERPROVISION
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Voll Vermietetes Mehrfamilienhaus in Niedenstein! KEINE KÄUFERPROVISION

Mehrfamilienhaus in 34305

Baujahr1920
Wohnfläche440,00 m²
Grundstücksfläche288,00 m²
Zimmer16

In diesem großzügigen Mehrfamilienhaus sind insgesamt sechs Wohn- und eine Büroeinheit untergebracht. Im ersten Obergeschoss sind zwei 3 ZKB-Wohnungen mit Balkon vorhanden, im zweiten Obergeschoss befinden sich eine 4-ZKB sowie eine 2-ZKB-Wohnung. Das in 1991 ausgebaute Dachgeschoss beherbergt noch eine 2 ZKB-Wohnung und ein kleines Appartment. Die kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird als Geschäftsstelle des örtlichen Sportvereins genutzt. Zudem sind derzeit alle Wohnungen sowie das Gewerbe vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 20.000,- €. Wenn Sie interessiert sind, dann rufen Sie uns an! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Objektdaten

Objekt ID
H 12930
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Wohnfläche ca.
440,00 m²
Grundstücksfläche ca.
288,00 m²
Baujahr
1920

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
28. Juni 2014
Gültig bis
28. Juni 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Angelina Lalek
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
8235

Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Niedenstein. Der Luftkurort Niedenstein bietet eine gute Infrastruktur, neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten, haben Sie auch eine gute und schnelle Anbindung nach Kassel, Baunatal (ca. 9 km) oder Gudensberg und Fritzlar.

Ausstattung / Energieausweis

Das Dachgeschoss des Hauses wurde im Jahr 1991 ausgebaut, dabei wurde auch die Dacheindeckung erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, die Fenster sind weitestgehend aus Kunststoff und isolierverglast. Vier der Wohnungen besitzen zudem einen Balkon, wodurch eine höhere Vermietbarkeit gewährleistet wird. Teilweise besteht Renovierungsbedarf! Ein Energieausweis ist vorhanden!