Mehrfamilienhaus mit zwei Ladengeschäften – ideal als Anlageobjekt! | H 13062
Mehrfamilienhaus | 34314 Espenau
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Dieses Objekt wurde erfolgreich von Katrin Bindszus verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Die Entscheidung der Nutzung liegt ganz bei Ihnen – denn bei dieser Immobilie stehen Ihnen einige interessante Optionen zur Verfügung, ob selbst genutzt oder vermietet, ob teilweise als Gewerbeobjekt oder zum reinen Wohnen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.582 m² großen Grundstück, welches aus 3 Häusern mit 6 Wohn-/ und zwei Gewerbeeinheiten besteht. Das Areal sind wie folgt aufgeteilt: Haus Nr. 1 verfügt über zwei Gewerbeeinheiten; ein Sportartikelgeschäft (ca. 80 m²) sowie über eine Stickerei (ca. 105 m²) sowie über eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Das Haus Nr. 1A ist aufgeteilt in eine 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² und einer 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m². Eine weitere 2 Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche mit einem angrenzenden Nebenraum (ehem. Schreinerei) bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in diesem Haus. Das Haus Nr. 3 verfügt über zwei 3-Zimmerwohnungen mit jeweils 80 und 85 m² Wohnfläche. Der Dachboden aller drei Gebäudeteilen ist ausbaufähig und hat ideale Bedingungen zur Schaffung für weiteren Wohnraum.
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Lage
Das Objekt liegt knapp 15 Kilometer von der Kasseler Innenstadt in Espenau-Hohenkirchen entfernt. Dank guter Anbindung an die Bundesstraße 7 (B7) sind Sie in gut zwanzig Minuten mitten im Geschehen von Nordhessens Großstadt. Insbesondere junge Familien sind hier gut aufgehoben und finden hier viele wichtige Einrichtungen und Institutionen, wozu unter anderem ein Kindergarten, Schulen, eine Mehrzweck-Sporthalle, Supermärkte und Fachgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke und ein Bahnhof gehören.
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