Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! KEINE KÄUFERPROVISION | H 13138
Mehrfamilienhaus | 34590 Wabern
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Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde als Doppelhaus mit insgesamt vier Wohnung erbaut. Der ältere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1938, der neuere Teil wurde 1952 erbaut. Es befinden sich vier 3 ZKB-Wohnungen im Haus. Bis auf die im ersten Obergeschoss links gelegene Wohnung sind derzeit alle Wohnungen vermietet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss des linken Gebäudeteils wurde ehemals als Gaststätte genutzt. Es bietet sich hier der Umbau zu einer weiteren Wohnung an. Bei Vollvermietung und Ausbau der unteren Räume ist mit einer Mieteinnahme von ca. 1.400 €/Monat zu rechnen. Anfang der 90er Jahre wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Bereich der Fassade, des Dachs, der Fenster und der Bäder durchgeführt. Weiterhin gehört ein weitläufiges Grundstück mit Doppelgarage, mehreren Stellplätzen und einem schön angelegten Garten zum Angebotsumfang. Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht uns für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung anzurufen.
Lage
Das Haus befindet sich im Ortskern von Wabern. Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule. Bis zur BAB 49 sind es nur wenige Autominuten. Fritzlar, Kassel oder Baunatal sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Ein Bahnanschluss ist ebenfalls vor Ort.
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